1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-7.9%
アステルコート伊丹緑ケ丘
兵庫県伊丹市緑ケ丘六丁目
/ 伊丹駅 徒歩21分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 68.01㎡の場合
相場
2,361万円
34.7万円/㎡
1,282
2,001
2,720
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,720万円
29.4万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
アステルコート伊丹緑ケ丘
2,220万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,220万円 | 32.6万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,270万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,298万円 | 33.8万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 51.4万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,370万円 | 34.8万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 2,390万円 | 35.1万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,430万円 | 35.7万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,530万円 | 37.2万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は29.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/03 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅15分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/05 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 2,130万円 | 31.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,670万円 | 28.7万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ北武庫之荘V 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅32分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/27 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,699万円 | 24.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/18 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅13分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,449万円 | 35.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ソルディオ伊丹春日丘 伊丹市春日丘三丁目 | 伊丹駅15分 | 2,250万円 | 35.1万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/25 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,998万円 | 32.5万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、伊丹市では7.9%下落しています。